وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی[حقوق یار]

روش فسخ و یا ابطال صلح عمری

#صلح_عمری نوعی قرارداد حقوقی و قانونی است که مطابق با آن، مالکیت یک ملک تحت شرایط خاص، به شخص دیگری تعلق می گیرد. در این قرارداد هرچند ملک به شخص دیگری انتقال یافته، اما منافع و حق استفاده از ملک تا پایان عمر در اختیار شخص انتقال دهنده و یا شخص ثالثی است.

#ویژگی و مزیت صلح عمری:

۱_مالیات کم
هزینه مالیات صلح عمری نسبت به مالیات بر ارث و مالیات بر خرید و فروش ملک کمتر است.

۲_ موضوع ارث
همان طور که میدانید موصی نمیتواند در بیش از یک سوم اموال خود وصیت کند اما در صلح عمری میتوانید با انتقال ملک با حفظ منافع ان برای خود تکلیف اموال را در زمان حیات مشخص کنید بدون انکه نگران از دست دادن این منافع باشید.

شرایط ابطال صلح عمری:
صلح عمری نوعی عقد لازم به حساب می آید. بدین معنا که برای ابطال این آن باید هر دو طرف در این مورد به توافق رسیده باشند یا آن که به موجب قوانین موجود، این صلح فسخ شود. در موارد زیر می توان صلح عمری را در دادگاه و مطابق با نظر مراجع قضایی باطل کرد.

_قصد طرفین: به معنی که هر دو طرف معامله برای فسخ آن رضایت داشته باشند.

_فقدان اهلیت
بدین معنی که شخص از نظر قانونی این حق را نداشته باشد که مالک شود یا ملک خود را انتقال دهد
_اشتباه در موضوع قرارداد
_نامشروع بودن جهت قرارداد
_معلوم و معین یا شرعی و عقلانی نبودن مورد معامله
_شرط ضمن عقد قرارداد

#صلح_عمری #فسخ #ابطال #حقوق #قانون #حاکمیت_قانون #وکیل #وکیل_پایه_یک_دادگستری #مشاورحقوقیIRI #حقوق_یار #گپ #ویراستی #سروش #روبیکا #بله #ایتا #ایگپ #هورسا #نزدیکا #فرهیختگان #منورالفکرها #پندار_علی_ع #گفتار_علی_ع #کردار_علی_ع #حزب_الله #امام_مهدی_عج #حضرت_عیسی_ع #عدالت #منجی #عالم #علمای_حقوق #کاتوزیان #گلدوزیان #شمس #صادقی #عرفانی #اسکینی #مدافعان_امنیت_و_آزادی #سردار_دلها_سلیمانی #صیاد_دلها_صیادشیرازی #امیر_دلها_امیرکبیر #امیرکبیر_متشکریم #فخر_دلها_فخری_زاده
#روشنفکران #مطالبه_گران #شفاف_طلبان #کاشت_درخت #تنفس #رگ_حیاتی #پویاترین_دموکراسیIRI #میزان_رای_ملت #مردمسالاری_دینی #جمهوری_اسلامی_ایران #تنوع_اقوام #تنوع_ادیان #زیبایی #همدلی