اورژانس حقوقی

#پرسش_و_پاسخ

پرسش:
ملکی به مساحت دو هکتار با کاربری پارکینگ وجود دارد جهت تفکیک و تغییر کاربری شهرداری درصدی به عنوان عوارض ماده 101شهرداری و شوارع مطالبه کرده و 50 درصد ارزش افزوده تغییر کاربری از پارکینگ به مسکونی را هم مطالبه کرد اخذ همزمان هر دو عوارض وجاهت قانونی دارد؟

پاسخ:
اخذ همزمان قدرالسهم تفکیک ماده 101 قانون شهرداری و عوارض تغییر کاربری قانونی است. لیکن تحت هیچ شرایطی ۵۰ درصد زمین و یا بهای آن را به عنوان عوارض تغییر کاربری اخذ نمود.
اخذ اینگونه عوارض تغییر کاربری خلاف قانون است و در صورت پرداخت، این وجوه قابل استرداد از طریق محاکم قضایی است.

@armaniranian